Babogasse 25
Wohnen mit Weinbergblick
Die hochwertigen Reihenhäuser in Klosterneuburg Weidling bieten anspruchsvollen Wohnraum und ein Leben im Grünen.
Das Projekt befindet sich im Klosterneuburger Stadtteil Weidling in schöner, grüner Ruhelage und verfügt zugleich über eine gute Verkehrsanbindung. Hochwertige Ausstattung, idyllische Lage, viel Platz für die ganze Familie und ein Leben im Grünen – das sind nur einige Punkte, die das bezugsfertige Projekt in der Babogasse so interessant machen.
Durchdachte Architektur
In der idyllischen und trotzdem ideal angebundenen Stadt Klosterneuburg hat die immo 360° in Zusammenarbeit mit dem Wiener Architekturbüro Lutter und den Klosterneuburger Architekten Berger Lenz ein schönes Projekt in der Babogasse 25 errichtet. Die 13 zweizeilig angeordneten Reihenhäuser bieten nicht nur der ganzen Familie Platz, sondern fördern in vielerlei Hinsicht die Lebensqualität.
In diesem in Ziegelbauweise errichteten Wohnprojekt stehen, mittels einer durchdachten Architektur, in jedem Haus rund 120 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Gartengrößen variieren zwischen 70 und 220 m², wodurch Kreativität in der Gartenkunst keine Grenzen gesetzt sind. Dank der Hanglage ist ein schöner Blick auf die Weinberge garantiert.
Jedes Reihenhaus verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer, eine geräumige und vollausgestattete moderne Küche, eine ebenerdige Terrasse, die direkt an den Eigengarten anschließt, sowie einen Kaminanschluss für romantische und behagliche Stunden zu Hause. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein großzügiges, natürlich belichtetes Bad mit bequemer Wanne, praktischem Doppelwaschbecken und WC.
Das helle Dachgeschoss bietet neben einem flexibel nutzbaren Wohnraum eine uneinsehbare Terrasse für Sonnenanbeter und ein zusätzliches kleines Bad. Alle Wohnräume sind mit Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem verfügen die Wohneinheiten über sehr großflächige Fensterverglasungen bzw. Glasflächen, wodurch ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis garantiert wird. Der Eingang in die Häuser sowie eine Garage und ein Kellerraum befinden sich im jeweiligen Untergeschoss.
Insgesamt bietet die ansprechende Anlage ein harmonisches Gesamterscheinungsbild für Jungfamilien, das sowohl Raum für Kommunikation miteinander als auch für private Rückzugsbereiche lässt.
Lage / Infrastruktur
Durch die ruhige Lage im Stadtteil Weidling können die Bewohner die wunderschöne Aussicht auf die Weinberge in vollen Zügen genießen und gleichzeitig die gute Infrastruktur der Stadt nutzen. Bekanntlich hat sich Klosterneuburg als Stadt mit sehr hohem Wohn- und Erholungsniveau bestens etabliert und ist zudem in unmittelbarer Nähe zu Wien. Innerhalb von rund 15 Fahrminuten befindet man sich im Wiener Stadtzentrum. Nicht unweit der Babogasse befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.