Spallartgasse 19-23
THEOs - Wohnen im Park (Bauplatz 6)
Das Grünareal direkt neben der ehemaligen K&K Kadettenakademie - der Theodor-Körner-Kaserne - in Wien Penzing wird nun für die Öffentlichkeit geöffnet und bietet 15.000 m2 Grünfläche mit Altbaumbestand. In diesem neuen Stadtentwicklungsgebiet errichtet die ÖSW AG und deren Tochterunternehmen immo 360 grad gmbh in drei Wohnhäusern insgesamt 471 freifinanzierte und geförderte Miet- sowie Eigentumswohnungen.
"THEOs" - nach dem K&K-General Theodor Körner benannt - wird von der immo 360 grad gmbh errichtet. Mitten im Park gelegen und umgeben von Altbaumbestand und sattem Grün bietet dieses Wohnbauprojekt den zukünftigen Bewohnern idealen Wohnraum - mitten in der Stadt und doch im Grünen. Der ideale Ort für Paare, Familien und auch Singles, die Enstpannung und Freiraum vor der Haustüre suchen.
Die immo 360 grad errichtet auf Baufeld 5 insgesamt 43 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Auf Baufeld 6 sind weitere 60 freifinanzierte Eigentumswohnungen geplant.
Die Wohnungen sind in unterschiedlichen Größen von 46 m² bis 137 m² konzipiert und verfügen alle über eine hochwertige Ausstattung, wie Parkettboden in allen Aufenthaltsräumen, Feinsteinzeug in den Nassräumen und Fußbodenheizung. Die Badezimmer zeichnen sich durch ihren exquisiten Stil aus.
Direkt unter dem Wohnhaus befindet sich eine Tiefgarage mit anmietbaren PKW- und Motorradstellplätzen.
Die Fertigstellung ist für Anfang 2022 geplant.
Lage / Infrastruktur
Die Wohnhausanlage mitten im Park ist umgeben von zahlreichen Nahversorgern und Restaurants.
Schulkinder haben nur wenige Gehminuten bis zu Ihrer Bildungseinrichtung - einer Volksschule, einer musischen Mittelschule oder der Grafischen höheren Lehranstalt.
Umgeben von zahlreichen öffentlichen Anbindungen führen die Schnellbahnstation Breitensee mit der S45 sowie die Nahe gelegene U3-Station Hütteldorf und zahlreiche Straßenbahnen in alle Richtungen Wiens.
Der Individualverkehr führt entweder in den Westen über die nahegelegene Stadtausfahrt Wien West oder an Schönbrunn vorbei zur Südautobahn bzw. Stadtautobahn A23 in den Norden.
Architektur
Baufeld 5: driendl * Architekten ZT GmbH
Baufeld 6: BWM Architekten und Partner ZT GmbH